Pakoštane – výborná lokalita, novostavby apartmánov neďaleko pláže

Ponúkame apartmány vo výstavbe v Pakoštane neďaleko pláže. Budovy A, B, C a D pozostávajú zo suterénu, prízemia, dvoch podlaží a poschodia strešnej terasy. V každom z objektov sa stavia šesť bytov, to znamená dva na každom podlaží, na poslednom strešnom podlaží sú dve samostatné strešné terasy, ktoré je možné dokúpiť. V suteréne sú skladové priestory a garážové státie, ktoré je možné aj odkúpiť.
V rámci štyroch objektov je na predaj 24 bytov. Všetky byty majú identické rozmery, perfektnú funkčnosť a dispozičné riešenie miestností. Ceny bytov sa určujú podľa ich polohových charakteristík, podľa poschodí, na ktorých sa nachádzajú a podľa polohy budovy, v ktorej sa nachádzajú.
FUNKČNOSŤ;
Byt pozostáva z chodby (5,7 m2), „open-space“ kuchyne a jedálne s obývacou izbou (27,25 m2), dvoch priestranných spální (19,25 m2 a 11,95 m2), kúpeľne (6,15 m2) a krásneho krytá terasa (9,7 m2), na ktorú sa vchádza z obývacej izby a z ktorej si môžete vychutnať prírodné prostredie a morský vzduch. K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie nekryté parkovacie státie (nie je v cene apartmánu). Celková čistá plocha bytu s popísanými prístavbami je 70 m2.
DODATOČNÁ FUNKČNOSŤ;
Kupujúci bytu majú možnosť dokúpiť garážové státie v cene 247 500 € ako aj strešnú terasu s krásnym výhľadom 75m2 v cene 102.000,- EUR. Strešné terasy budú vybavené vodou, elektrinou a drenážou, takže si ich budúci majiteľ môže prispôsobiť podľa svojich predstáv. Strešné terasy si môžu zakúpiť majitelia všetkých bytov, prednosť však majú majitelia bytov na druhom poschodí. V suteréne sú skladové priestory, ktoré je možné dokúpiť v cene 2 075 EUR.
VYBAVENIE;
Stavba je realizovaná najmodernejšími výrobkami a technikami, aby bol dosiahnutý očakávaný energetický certifikát A+.
Objekt je napojený na kompletnú infraštruktúru. Byty nebudú zariadené, ale budú vybavené dokončovacími podlahovými krytinami a klimatizáciami.
V kúpeľni bude inštalované podlahové kúrenie. Kúpeľňa nebude mať vstavanú sanitárnu keramiku a počas výstavby bude možné zvoliť farbu a model keramických obkladov, ako aj samostatne vybrať nábytok podľa vkusu a želania v rámci povoleného rozpočtu.
Každý apartmán má vyznačené a určené vonkajšie nekryté parkovacie miesto.

CENA A SPÔSOB PLATBY;
Cena bytu je pevná. Platba prebieha po dohode s investorom. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti (3%).

ĎALŠIE INFORMÁCIE:
Začiatok prác je v januári 2023, pričom ukončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2023.
Ceny ostatných bytov na predaj:
– budova C a D;
– prízemie: 290 500 EUR (x4)
– prvé poschodie: 305 500 EUR (x4)
– druhé poschodie: 327 000 EUR (x4) + strešné terasy 75 m2 v budovách C a D: 108 000 EUR (x2)
možnosť dokúpenia;
– garážové státie: podľa výmery
– komora: podľa výmery

– budovy A a B;
– prízemie: 247 500 EUR (x4)
– prvé poschodie: 262 000 EUR (x4)
– druhé poschodie: 283 500 EUR (x4) + strešné terasy 75 m2 v budovách A a B: 97 500 EUR (x2),
možnosť dokúpenia;
– garážové státie: podľa výmery,
– komora: podľa výmery.